Ph en venta en Parque Chas · 3 ambientes
Ph en venta
USD 199.000

Ph en venta en Parque Chas · 3 ambientes

PH 3 Amb. Patio Parrilla Excelente Parque Cha

Budapest 1400 · Parque Chas, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Chas, 3 ambientes, 85 m², USD 199.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 189.000). El m² sale USD 2.341 contra USD 1.890 de la mediana (+23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.890
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Chas

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Yanina Fraga PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON, EN PARQUE CHAS, EXCELENTE ESTADO! Encantador PH de 3 ambientes ubicado en Budapest al 1400, Parque Chas. Se destaca por su ideal ubicación, a metros de la plaza Plaza Dr. Alfredo Nobel, a tan solo dos cuadra de Avenida de los Constituyentes y cercano a varios medios de transporte . Cuenta con entrada independiente. En planta baja nos encontramos con: -Amplio living comedor. -Hermosa cocina completa con alacenas y bajo mesada lo cual añade funcionalidad al hogar. -Atractivo patio con parrilla, accesible desde la cocina o el living. En la planta alta nos encontramos con: -Dos habitaciones espaciosas, cada una con su respectivo placard, ofreciendo comodidad y organización. -Un baño completo. -Hall de distribución. -Una de las habitaciones brinda acceso a un patio que inunda de luminosidad el espacio. Superficie según escritura: Cubierta: 35,81 m2 Semicubierta: 11 m2 Descubierta: 28,8 m2 Superficie Total: 64,50m2 Este PH combina funcionalidad y encanto en una ubicación deseada. ¡Una oportunidad única en Parque Chas! No dudes en consultarnos!!! Múdate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Budapest 1400, Parque Chas, Capital Federal, Argentina

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