Ph en venta en Villa del Parque · 2 ambientes

¡APTO CRÉDITO Y BAJAS EXPENSAS! Impecable PH Dúplex de 2 Ambientes con 2 Patios, Lavadero Independiente en Planta Alta y Puerta Blindada | Villa del Parque ¡Ubicación excelente, súper luminoso y listo para mudarse! Presentamos este hermoso PH tipo dúplex, caracterizado por sus bajas expensas, excelente distribución en dos plantas y un estado de conservación impecable. Cuenta además con puerta blindada para máxima seguridad. Ubicado sobre la Av. Álvarez Jonte al 2600 (entre Bolivia y Pernambuco), en el entorno residencial de Villa del Parque / Villa General Mitre, a metros de importantes avenidas, medios de transporte y zonas comerciales. PUNTOS DESTACADOS: Expensas: Bajas y económicas. Seguridad: Puerta blindada de acceso. Apto Crédito: Documentación al día y lista para escriturar. Súper Luminoso: Gran ingreso de luz natural y excelente ventilación. Climatización: Cuenta con aire acondicionado frío/calor e estufa a gas (tiro balanceado). Cocina Impecable: Totalmente equipada, moderna, súper cuidada y funcional. Dos Patios Privados: Espacios al aire libre en ambas plantas. Lavadero Independiente: Cómodo y separado, ubicado en la planta alta. MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN POR AMBIENTE: Planta Baja: Living-Comedor (3,88 x 6,83 m): Espacioso, cálido y súper luminoso, con ventana balcón de piso a techo que conecta con el patio. Cocina Semi-Integrada (1,65 x 2,14 m): Impecable, con excelente mobiliario de guardado. Baño Completo (1,63 x 2,01 m): Funcional y en perfecto estado. Patio Principal (4,55 x 2,74 m): Sector al aire libre ideal para mesa de jardín, plantas o parrilla móvil. Planta Alta: Dormitorio Principal (3,88 x 3,44 m): Íntimo, cómodo y bien ventilado. Patio Planta Alta (4,86 x 1,74 m): Sector al aire libre propio un poco más reservado. Lavadero Independiente (1,65 x 3,49 m): Espacio cubierto totalmente separado e independiente para el sector de lavado. FICHA TÉCNICA: Expensas: Bajas Barrio: Villa del Parque (Límite con Villa General Mitre) Ubicación: Av. Álvarez Jonte 2608, CABA. Superficie Total: 70,64 m² Superficie Cubierta: 49,06 m² Superficie Descubierta: 21,58 m² Antigüedad: 17 años (Construcción de 2009) Seguridad: Puerta blindada Condición: Apto Crédito ¡Contactanos para coordinar tu visita y conocer tu próximo hogar! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.