Ph en venta en Monserrat · 2 ambientes
Ph en venta
USD 78.000
+ ARS 15.000 de expensas

Ph en venta en Monserrat · 2 ambientes

Venta PH 2 Ambientes Más Entrepiso y Terraza.

Venezuela 1100 · Monserrat, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Monserrat, 2 ambientes, 51 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.529 contra USD 1.780 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.780
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Monserrat

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Pablo Reynals Ph de 2 Ambientes con entrepiso en el barrio de Monserrat. Ingresamos por pasillo, cuenta al ingreso con una cocina completa con ventana, bajo mesada y alacena, espacio para lavarropas. Living comedor con un gran ventanal, techo doble altura, dormitorio en planta baja con baño y en el entre piso se ubica el living super amplio de 4.40 x 3 m2. Se puede modificar a gusto personal dejando todo el living comedor abajo y hacer el dormitorio en el entrepiso. Calefacción por aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y cuenta con un ventilador de techo Cuenta con espacio de terraza, cada ph tiene el suyo. Expensas muy bajas $15.000. Muy buena ubicación a media cuadra de la calle Lima/ 9 de Julio y a 2 cuadras de la UADE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 687.628/mes

Necesitas ingresos por $ 2.750.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 1100, Monserrat, Capital Federal, Argentina

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