venta
USD 130.000
PH · 75m² · 3 Ambientes
Centro / Microcentro · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 10 dias
Ph en venta en Centro / Microcentro · 13 ambientes
PH en Balvanera
Peron al 1200 · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 13
- Dormitorios
- 12
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 316 m²
- Sup. total
- 406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro / Microcentro, 13 ambientes, 316 m², USD 430.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 468.743
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.525
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 20.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.725.796/mes
Necesitas ingresos por $ 14.903.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 108 en la zona
La Verduleria1 min · 35 m
Galeria del Optico · Avenida Corrientes3 min · 211 m
Carrefour Market · Avenida Corrientes4 min · 273 m
Educacion
· 89 en la zona
CENS Nº 26 DE 01 · adultos · publica3 min · 174 m
FAMILIA DE CABEZON · primaria · publica3 min · 174 m
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada4 min · 258 m
Espacios verdes
· 50 en la zona
Provincia de Rio Negro4 min · 243 m
Provincia de Salta4 min · 246 m
Plazoleta Verano Porteño5 min · 295 m
Salud
· 91 en la zona
CENTRO MEDICO IOFA · centro de salud · privado2 min · 130 m
ASOCIACION MUTUAL DE PROTECCION FAMILIAR · centro de salud · mutual2 min · 141 m
CENTRO MEDICO ACCORD MONSERRAT · centro de salud · obra social3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peron al 1200, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
