Emprendimiento en venta en Nuñez
Quesada II
QUESADA Y CONESA · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Nuñez, USD 158.000 (comparada contra 120 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,3% por debajo de la mediana del set (USD 188.700): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 120
- Mediana precio
- USD 188.700
- Mediana precio/m²
- USD 4.500
- Mediana m²
- 54 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 158.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.824
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.765
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.647
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.515.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
QUESADA Y CONESA, Nuñez, CABA, Provincia de CABA