Emprendimiento en venta en Nuñez
Casa Huidobro
Ruiz Huidobro 3075 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Nuñez, USD 101.525 (comparada contra 114 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,9% por debajo de la mediana del set (USD 153.620): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 114
- Mediana precio
- USD 153.620
- Mediana precio/m²
- USD 4.245
- Mediana m²
- 57 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 101.525
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.456
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.777
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.914
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.530.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.381) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruiz Huidobro 3075, Nuñez, CABA, Provincia de CABA