Emprendimiento en venta en Coghlan
Quesada
Quesada 3800 · Coghlan, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Coghlan, USD 150.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 154.675): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 154.675
- Mediana precio/m²
- USD 2.661
- Mediana m²
- 61 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.625
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.236.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de sept de 2026USD 150.000 → USD 193.000+28.67%
- 11 de sept de 2026USD 193.000 → USD 150.000-22.28%
Ubicacion
Quesada 3800, Coghlan, CABA, Provincia de CABA