Departamento en venta en Belgrano · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 490.000
+ ARS 980.000 de expensas

Departamento en venta en Belgrano · 5 ambientes

Venta 5 Ambientes. Cochera. Frente Av del Libertador. Belgrano. Lago de Palermo. 242 m² Totales.

Av Del Libertador 5346 · Belgrano, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Belgrano, 5 ambientes, 200 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

-Piso sobre Av. Del Libertador entre Zabala y Virrey Loreto. Sup. Total:241,60 m2 totales. -Gran ubicación en zona residencial, cerca de Bcas. de Belgrano, Lagos de Palermo, Racket Club, Universidad de Belgrano. -Muy buen edificio que tiene frente por Av Del Libertador y contrafrente por la calle Soldado de la Independencia. -Palier privado y entrada de servicio. 2 ascensores. -Gran Living apaisado al frente con balcón, vista abierta. Comedor en L. -Cocina, comedor diario, doble circulación. Lavadero independiente, Dependencia y baño de servicio y cuarto de plancha o espacio de despensa. -Cuatro dormitorios o tres domitorios y un escritorio, amplios y luminosos. Todos con placards. El dormitorio principal tiene baño en suite y salida y junto con otro dormitorio dan a balcón corrido sobre la calle Soldado de la Independencia. Los otros dos dormitorios ventilan a patio semi cubierto. -La unidad tiene baulera y cochera cubierta. -Calefacción por losa radiante, agua caliente central, equipos de aire acondicionado. -Operación no condicionada, departamento desocupado. El departamento está en buen estado y todo funciona pero requiere de una remoledación para actualizarlo. Tiene un gran potencial !!!!! Sabemos que elegir y comprar una propiedad es un hecho trascendente. En Grupo OPENPROP = GROP te ayudaremos a concretar tu mejor opción. Comunicate con nosotros. Nota importante: Las medidas que se proveen son estimativas y deberán corroborarse oportunamente con la documentación respectiva y no comprometen contractualmente a nuestra compañía. No se incluyen en el precio: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias. Corredor Inmobiliario: Ing. Marcelo I. Grimberg • CUCICBA: 703 • CIA: 1728 • Las medidas serán verificadas en la documentación correspondiente. Hay imágenes que son representaciones digitales que pueden diferir de la realidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.334.746/mes

Necesitas ingresos por $ 17.338.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Libertador 5346, Belgrano, Vicente Lopez, Buenos Aires

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