Departamento en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 310.000

Departamento en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

Semipiso 4 Amb Mas Dependencia y 2 Cocheras en Villa Devoto

AV SEGUROLA 3898. Entre Nueva york y Asuncion · Villa Devoto, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Devoto, 4 ambientes, 105 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Semipiso de 4 Ambientes con 2 Cocheras, Balcones y Dependencia en Villa Devoto En una ubicación privilegiada de Villa Devoto, a tan solo 300 metros de Plaza Arenales y del reconocido Polo Gastronómico, se encuentra este excelente semipiso de 4 ambientes, destacado por su amplitud, excelente distribución, espacios exteriores y comodidad. La propiedad cuenta además con 2 cocheras, ambas con portón automático, un diferencial muy importante en la zona. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con salida directa a un balcón corrido al frente sobre calle Nueva York, que aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La cocina es independiente, acompañada por lavadero separado. También dispone de dependencia de servicio con baño completo, ofreciendo un espacio adicional que puede adaptarse a diferentes necesidades. En el sector privado se encuentra el dormitorio principal en suite, con placard y salida a un segundo balcón sobre calle Segurola. Se suman dos dormitorios adicionales con placard y un baño completo. Características destacadas Semipiso de 4 ambientes. 2 cocheras con portón automático. Amplio living comedor. Balcón corrido al frente sobre Nueva York. Segundo balcón con salida desde el dormitorio principal. Dormitorio principal en suite. 2 dormitorios adicionales con placard. Cocina independiente. Lavadero separado. Dependencia de servicio con baño completo. Caldera dual. Calefacción por losa radiante. Excelente ubicación. Ubicación privilegiada A solo 300 metros de Plaza Arenales y a 300 metros del Polo Gastronómico de Villa Devoto, en un entorno residencial de excelente nivel, con gran variedad de comercios, restaurantes, cafés y servicios. Una propiedad que reúne amplitud, comodidad, dos balcones, dependencia y dos cocheras, en una de las ubicaciones más buscadas de Villa Devoto. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacios amplios y todo el confort de una propiedad completa. XINTEL(JAK-JA1-5525)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.711.749/mes

Necesitas ingresos por $ 10.846.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV SEGUROLA 3898. Entre Nueva york y Asuncion, Villa Devoto, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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