Departamento en venta en Villa Devoto · 4 ambientes
Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón a Estrenar Villa Devoto
José Pedro Varela 5000 · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 85 m²
Departamento en Villa Devoto, 4 ambientes, 75 m², USD 229.000 (comparada contra 118 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 249.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.053 contra USD 3.103 de la mediana (-1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 118
- Mediana precio
- USD 249.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.103
- Mediana m²
- 83 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 229.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.542
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.008
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.084
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.961.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Pedro Varela 5000, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA