Departamento en venta en San Nicolas · 4 ambientes

Amplia oficina de 4 ambientes al frente, ubicada en un quinto piso, sobre la calle Tucumán, en una ubicación estratégica: a solo una cuadra del Teatro Colón y de la Avenida 9 de Julio, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte. La propiedad cuenta con palier privado, lo que brinda mayor privacidad y una excelente imagen institucional para estudios profesionales, consultorios o empresas. Su distribución ofrece ambientes amplios y funcionales, con gran capacidad de guardado, office (cocina), toilette y baulera, un valor agregado que aporta espacio de almacenamiento adicional. Además, posee bajas expensas, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para uso profesional como para inversión. Una oficina que combina ubicación, funcionalidad, espacio de almacenamiento y bajos costos de mantenimiento, ideal para desarrollar su actividad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Medidas: Oficina frente 1: 3.73 mts x 3.24 mts. Oficina frente 2 con baño en suite: 4.05 mts x 3.20 mts. Hall 1.21 mts x 1.65 mts. Baño suite 1.75 mts x 1.77 mts. Hall 3.10 mts x 3.23 mts. Oficina 3: 3.27 mts x 2.71 mts. Oficina Archivo 3.04 mts x 6.38 mts. Archivo 6.40 mts x 1.46 mts. Cocina 2.52 mts x 1.53 mts. Baño: 1.29 mts x 1.12 mts. Antebaño 1 mts x 1.29 mts. ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371