Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 610.000
+ ARS 650.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Palermo · 4 ambientes

Departamento en venta - palermo - frente con balcón

Federico Lacroze 2000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 610.000 (comparada contra 581 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 767.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
581
Mediana precio
USD 767.500
Mediana precio/m²
USD 4.670
Mediana m²
167 m²
Comparar con 581 propiedades similares
3 dorm en Palermo

Descripcion

Ubicado en el corazón de Palermo, este amplio departamento en el primer piso de Federico Lacroze 2000 ofrece 180 M2 cubiertos. Con 3 dormitorios y 2 baños completos más un toilette, la propiedad combina comodidad y funcionalidad. La cocina equipada se complementa con un comedor diario y un lavadero. Al entrar, serás recibido por un amplio living comedor, diseñado para crear un ambiente acogedor y funcional, ideal para reuniones familiares y sociales. Disfrute de la luminosidad y del acceso a un balcón privado. El edificio cuenta con pileta descubierta para su disfrute. Además, dispone de un espacio de estacionamiento. Este semipiso a sido completamente reciclado en 2018 con instalaciones nuevas, tiene cámaras internas y alarma con detector de movimiento den el balcón. Ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. En común con firma colega.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 664.961
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.675
Comision inmobiliaria~4%
USD 29.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.345.725/mes

Necesitas ingresos por $ 21.382.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Federico Lacroze 2000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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