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Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 8.500
+ ARS 2.000.000 de expensas
= $ 13 M
Entrar te cuesta ~USD 17.000

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 4 ambientes

Nuevo Ingreso Sls. Piso Alto 4 Amb Dependencia

Boulevard Rosario Vera Peñaloza al 400 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 4 ambientes, 187 m², USD 8.500/mes (comparada contra 62 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 5.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
62
Mediana alquiler
USD 5.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.800.000
Mediana m²
187 m²
Comparar con 62 propiedades similares
3 dorm en Puerto Madero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.000
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.050
En 12 meses
~USD 10.925

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.500· 128 avisos — este aviso pide 89% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
1.459
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Puerto Madero es USD 2.100, tomando los 1.459 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Rosario Vera Peñaloza al 400, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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