Departamento en venta en Villa Pueyrredon · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Pueyrredon · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes Venta Villa Pueyrredón

GABRIELA MISTRAL 3100. Entre Cuenca y Helguera · Villa Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Pueyrredon, 3 ambientes, 60 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón Con 66.75 m2 totales, de los cuales 55 m2 son cubiertos, tenemos en venta  este muy cómodo semipiso 3 ambientes al frente con balcón. Al ingresar nos recibe un amplio living de 4.50 x 3.05 con piso de parquet y salida al balcón corrido de 8.50 x 0.85. Un pasillo distribuidor nos conecta con los dos dormitorios, ambos ventilan al frente, tienen placard, persiana y piso de parquet, el principal de 3 x 2.80 y el restante de 2.90 x 2.30. Su cocina es independiente -3.15 x 2-, con extensa mesada de granito, práctica bacha doble, muebles bajomesada, alacenas, y cajonera. Además cuenta con ventana de dos hojas que ofrece luz y ventilación. Contiguo a la misma encontramos el lavadero independiente de 2 x 1. Completa la unidad un baño completo. Esta unidad en el piso 9no tiene una baulera de 5 m2, ideal para guardado. Muy buen estado general y ubicación. Agua caliente: calefón. Persianas: sí. Balcón: 6.75 m2. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.547.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GABRIELA MISTRAL 3100. Entre Cuenca y Helguera, Villa Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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