Departamento en venta en Villa General Mitre · 3 ambientes
Venta 3 Amb. Lum Bajas Exp - Paternal
Alvarez Jonte 1900 · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 54 m²
Departamento en Villa General Mitre, 3 ambientes, 51 m², USD 84.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 96.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.647 contra USD 1.810 de la mediana (-9,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 52
- Mediana precio
- USD 96.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.810
- Mediana m²
- 51 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.470
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.066
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.920.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvarez Jonte 1900, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA