Departamento en venta en Villa Devoto · 3 ambientes
Departamento Venta 3 Amb Devoto Apto Credito 81 m²
Nueva York 4400 · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
Departamento en Villa Devoto, 3 ambientes, 81 m², USD 140.000 (comparada contra 488 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 245.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.728 contra USD 3.358 de la mediana (-48,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 488
- Mediana precio
- USD 245.300
- Mediana precio/m²
- USD 3.358
- Mediana m²
- 74 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.776
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.877.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nueva York 4400, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA