Departamento en venta en Saavedra · 3 ambientes
Venta Departamento 3 Ambientes en Saavedra
Ruiz Huidobro 3800 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 94 m²
Departamento en Saavedra, 3 ambientes, 85 m², USD 180.000 (comparada contra 275 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 287.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.118 contra USD 3.453 de la mediana (-38,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 275
- Mediana precio
- USD 287.500
- Mediana precio/m²
- USD 3.453
- Mediana m²
- 80 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.265.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruiz Huidobro 3800, Saavedra, CABA, Provincia de CABA