Departamento en venta en Parque Patricios · 3 ambientes
Venta Departamento 3 Amb. Patio P. Patricios
Catamarca 2000 · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 60 m²
Departamento en Parque Patricios, 3 ambientes, 51 m², USD 74.900 (comparada contra 122 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.469 contra USD 1.618 de la mediana (-9,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 122
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.618
- Mediana m²
- 53 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 74.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.813
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.311
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.625
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.595.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca 2000, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA