Departamento en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes
Venta Depto 3 Amb, Parque Chacabuco Apto Credito
Primera Junta 1500 · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 70 m²
Departamento en Parque Chacabuco, 3 ambientes, 64 m², USD 215.000 (comparada contra 190 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,7% por encima de la mediana del set (USD 139.000). El m² sale USD 3.359 contra USD 2.209 de la mediana (+52,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 190
- Mediana precio
- USD 139.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.209
- Mediana m²
- 63 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.762
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.406
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.507.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Primera Junta 1500, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA