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Departamento en venta en Parque Avellaneda · 3 ambientes
Venta Departamento 3 Ambientes Parque Avellaneda
Cabo 2° Jorge Eduardo López 2800 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 62 m²
Departamento en Parque Avellaneda, 3 ambientes, 59 m², USD 68.499 (comparada contra 92 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.161 contra USD 1.389 de la mediana (-16,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 92
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.389
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.499
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.658
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.199
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.315
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.413.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabo 2° Jorge Eduardo López 2800, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA