Departamento en venta

USD 83.000

+ ARS 188.000 de expensas

= $ 127,6 M

Cuota UVA desde $ 724.776/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Once · 3 ambientes

Venta Departamento Tres Ambientes Alberti Al 100 Entre Hipolito Yrigoyen y Alsina

ALSINA 130 · Once, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Once, 3 ambientes, 46 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta tres ambientes en Alberti 130 entre Hipólito Yrigoyen y Alsina, barrio de Balvanera. El edificio se encuentra estratégicamente ubicado a pocos de metros de la Av. Rivadavia, lo que proporciona fácil acceso a la linea A de subte, medios de transporte y demás puntos de interés. El departamento es super silencioso y cuenta con dos dormitorios con placares empotrados. Cocina completa, baño completo y living comedor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852

Precio del aviso: USD 83.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.009
Sellos y tasas~1%: USD 830
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 724.776/mes

Necesitas ingresos por $ 2.899.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALSINA 130, Once, Avellaneda, Buenos Aires

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