P Proppies
Departamento en venta en Flores · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 180,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Departamento en venta en Flores · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Condarco Al 400

Condarco 480. Entre Av. Avellaneda y Bogota · Flores, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Flores, 3 ambientes, 70 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Departamento 3 ambientes con Balcón en Flores Ubicado en un 5º piso al contrafrente. Apto Credito. Ingreso por Living comedor con salida al balcón Cocina comedor separada, muebles sobre y bajo mesada • Lavadero completo Doble Circulación Baño completo con bañera Habitación principal al contrafrente con placard empotrado. Segunda habitación con placard empotrado. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 181 Trenes: Flores (SARMIENTO) ¡Contactanos para agendar una visita! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 XINTEL(GMA-GMA-380)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.024.851/mes

Necesitas ingresos por $ 4.099.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condarco 480. Entre Av. Avellaneda y Bogota, Flores, Quilmes, Buenos Aires

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