Departamento en venta en Boedo · 3 ambientes
Venta Departamento de 3 Ambientes C/ Balcon Boedo
Carlos Calvo 3600 · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 70 m²
Departamento en Boedo, 3 ambientes, 62 m², USD 110.000 (comparada contra 210 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 138.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.774 contra USD 2.333 de la mediana (-24,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 210
- Mediana precio
- USD 138.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.333
- Mediana m²
- 60 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.925
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.324
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.848.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carlos Calvo 3600, Boedo, CABA, Provincia de CABA