Departamento en venta en Belgrano · 3 ambientes

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Lucas Matrijow Departamento 3 Ambientes con Patio y Jardín Privado – Belgrano a Metros de los Bosques de Palermo Planta Baja | Contrafrente | Entrega Julio 2026 Opción Cochera Superficies Superficie cubierta: 89 m² Superficie semicubierta (galería): 11 m² Superficie descubierta (jardín): 34 m² Superficie total: 134 m² Departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado al contrafrente, con jardín propio y vista abierta al verde, dentro del desarrollo Lumen Bosques, a metros de los Bosques de Palermo. La unidad se destaca por su planta muy bien resuelta, con clara separación entre área social y área privada, ambientes cómodos y una excelente relación interior–exterior. Distribución (según plano) Cocina–comedor de 4,85 x 3,40 m, integrada y con isla, generando un espacio funcional y moderno Living–estar de 4,93 x 3,40 m, con salida directa a la galería semicubierta Galería de 2,16 x 4,18 m, ideal para armar comedor exterior o espacio de relax Jardín propio de 4,10 x 7,69 m, aportando verde, privacidad y expansión real Área privada: Dormitorio principal de 3,50 x 3,00 m, con vestidor (2,00 x 1,75 m) y baño en suite (2,27 x 1,60 m) Segundo dormitorio de 3,00 x 3,00 m Baño completo adicional (1,77 x 1,72 m) La circulación interna es eficiente, sin metros perdidos, con dormitorios bien proporcionados y excelente ingreso de luz natural. Diferencial clave El jardín propio de casi 34 m², combinado con la galería semicubierta, convierte a esta unidad en una de las tipologías más buscadas del proyecto, ideal para quienes priorizan contacto con el verde, mascotas o espacios al aire libre sin resignar seguridad ni diseño. Calidad constructiva Carpinterías de aluminio o PVC corredizas con DVH Pisos y revestimientos de porcelanato Cocina con amoblamientos de primera línea y mesadas de Silestone o granito Placards con interiores completos Baños con sanitarios y griferías Roca / Ferrum o similar Ascensor revestido en acero inoxidable Portero eléctrico con cámara de última generación Estado de obra Obra en ejecución Entrega estimada: Julio 2026 Una unidad ideal para vivir, combinando jardín propio, diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación privilegiada junto a los principales espacios verdes de la ciudad. Consultanos para conocer el proyecto y las condiciones comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar