venta
USD 387.000
Departamento · 238m² · 6 Ambientes
Agronomia · 6 amb · 5 dorm · 238 m2 · hace 16 dias
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado USD 99.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento en venta en Agronomia · 3 ambientes
USD 99.000
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Departamento en venta
USD 99.000
+ ARS 187.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento en venta en Agronomia · 3 ambientes
Venta Depto 3 Amb. Villa Pueyrredón con Balcon Contrafrente
Avenida Nazca · Agronomia, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 59 m²
Descripcion
Departamento de 3 ambientes, 59 m2 totales y 55m2 cubiertos.
Ubicado en el barrio de Agronomía a pasos del límite con Villa Pueyrredón.
Living comedor amplio de 18.4 m2 con salida al balcón que aporta ventilación natural y sol por la tarde debido a su orientación oeste, cocina luminosa, lavadero independiente con conexión para lavarropas, baño reciclado, luminoso, con bidet y bañera.
Dos dormitorios con amplios placares.
El inmueble se ubica al contrafrente en un edificio de 8 pisos con ascensor, con 4 departamentos por planta y 50 años de antigüedad.
PARA VER EL VIDEO HACER CLICK EN LA PRIMER FOTO.
ARRIBA OPCIÓN DE FOTOS O VIDEO.- OTRA OPCION VIDEO:Ba8EefK-P0M Zona residencial pasos del límite con Villa Pueyrredon caracteriza por su tranquilidad y la presencia de espacios verdes como el predio de la Facultad de Agronomía.
El sector cuenta con una variada oferta de comercios de barrio, colegios y excelente conectividad mediante colectivos y la línea de tren Urquiza. Ley 5115: No accesible.
Si dispone de rampa de acceso Comercializa Guillermo Charlin CUCICBA 8764
• Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precios
-10.0% total
- 18 de jul de 2026USD 110.000 → USD 105.000-4.55%
- 27 de jul de 2026USD 105.000 → USD 99.000-5.71%
Precios de departamentos de 40-60 m² en Agronomia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.900
- Esta propiedad
- USD 99.000-0.9% · por debajo del mercado
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Agronomia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Agronomia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.241/m²
- Esta propiedad
- USD 1.678/m²-25.1% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Agronomia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Agronomia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Esta propiedad
- USD 99.000-28.8% · por debajo del mercado
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Agronomia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Agronomia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Esta propiedad
- USD 99.000-26.7% · por debajo del mercado
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Agronomia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Agronomia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.943
- Esta propiedad
- USD 99.000-22.6% · por debajo del mercado
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Agronomia. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
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