Departamento en alquiler en Villa Pueyrredon · 3 ambientes

CUARTO PISO ENTERO IMPERDIBLE OPORTUNIDAD EXCLUSIVO PARA EXIGENTES, ES EL ÚLTIMO DISPONIBLE EN LA LEPI TOWER , A PARTIR DEL LUNES 02 DE NOVIEMBRE DE 2026, ES APTO USO DE VIVIENDA Y PARA PROFESIONAL Y/O COMERCIAL, (NO APTO CONSULTORIO MÉDICO), EL EDIFICIO TIENE 7 PISOS DE UN SOLO DEPARTAMENTO POR PISO, UBICADO EN EL PENÚLTIMO PISO SON 3 AMBIENTES MUY AMPLIOS (VER MEDIDAS EXACTAS DEL PLANO EN LAS FOTOS), ES EN ESQUINA TODO AL FRENTE MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS TODO EL DÍA, A SOLO UNA CUADRA DE AVENIDA MOSCONI Y AVENIDA NAZCA ( CENTRO COMERCIAL BARRIAL ), MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTES CON ACCESOS Y SALIDAS RÁPIDAS, ZONA NO INUNDABLE, SON 70 M2 CUBIERTOS MÁS 7 M2 DE DOS BALCONES, (UNO POR CALLE), CON VISTA ABIERTA PANORÁMICA AL ESTE (POR LA MAÑANA) Y OESTE (POR LA TARDE), PALIER COMPLETAMENTE PRIVADO ( APTO PARA BICICLETAS, ETC, ETC), PUERTA DE INGRESO DE 0.90 DE ANCHO, ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA ( PUERTAS INTERIORES DE 0.80 DE ANCHO), CUENTA CON 2 BAÑOS: UNO CON DUCHA Y VENTANILLA AL EXTERIOR, Y EL OTRO EN SUITE COMPLETO CON BAÑERA, DOS DORMITORIOS UNO DE 3 X 4 ( SUITE ), Y EL OTRO DE 3 X 3.50 AMBOS CON PLACARES DE PISO A TECHO Y DE PARED A PARED CON INTERIORES Y CAJONERAS MUY AMPLIOS, UNO CON BAULERA INCORPORADA DE LOSA DE 3 X 1 ( PARA VALIJAS, ETC, ETC ), COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y MUEBLES BAJO MESADA DE GRANITO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE Y GRIFERIA MONOCOMANDO, SECTOR EXCLUSIVO PARA EL LAVASECARROPAS, SECADO Y TENDER DE PRENDAS, AMPLIA BARRA DESAYUNADOR, COCINA A GAS MARCA ORBIS, CALEFÓN A GAS CON SALIDA AL EXTERIOR. TODAS LAS ABERTURAS CON CORTINAS DE ENROLLAR, PISOS DE CERÁMICOS DE ALTO TRANSITO, SE ENTREGA TOTALMENTE RECIÉN PINTADO, ( PAREDES, CIELOS RASOS, PUERTAS, MARCOS Y TAPA ROLLOS), SE PUEDEN COLOCAR HASTA 3 AIRES ACONDICIONADOS. SEGURIDAD: TIENE EN PLANTA BAJA 8 CÁMARAS DE SEGURIDAD EN TODO EL PERÍMETRO, 6 REFLECTORES PRENDIDOS TODAS LAS NOCHES, ALARMA VECINAL PROPIA CON CONTROLES REMOTOS, INGRESO A LA PUERTA DEL HALL DE ENTRADA CON CERRADURA ELECTROMÁGNETICA CON LLAVEROS ( tipo TAG), VENTANA EXCLUSIVA PARA ENTREGAS DE DELIVERY, CÓDIGO DENTRO DEL ASCENSOR Y LLAVES DE LAS PUERTAS DE ESCALERAS INDIVIDUALES PARA CADA PISO. MUY IMPORTANTE: EL VALOR DE LAS EXPENSAS $ 300.000.- SE SUMAN AL VALOR LOCATIVO $1.300.000.- LO QUE DA UN PAQUETE DE $ 1.600.000.- POR MES, ESTE PAQUETE SE ACTUALIZA SEGÚN EL ACUERDO QUE TENGAN LAS PARTES, ( por ipc o icl ), CON ESTE MÉTODO HAY CERTEZAS DE NO AUMENTOS ALEATORIOS DE EXPENSAS Y DE LIQUIDACIONES CUESTIONABLES, SABES LO QUE PAGAS HASTA EL FIN DEL CONTRATO), OPCIONAL ALQUILER DE COCHERAS CUBIERTAS ( CONSULTE DISPONIBILIDAD) A UNA CUADRA VALOR $ 200.000.- (SE PUEDE ESTACIONAR GRATIS EN LA CALLE), Y HAY POSIBILIDAD DE ESPACIO DE COCHERA DE CORTESIA POR HASTA 15 MINUTOS, NO SE ACEPTAN PERROS NI GATOS EN TODO EL EDIFICIO, ( ES SIN MASCOTAS SIN EXCEPCIÓN), CONSULTE POR NUESTRAS PROPIAS FACILIDADES (CUOTAS) PARA EL INGRESO ÚNICAMENTE CON SEGURO DE FIANZA / RECIBOS DE SUELDOS PROPIOS Y DE TERCEROS (AMIGOS, COMPAÑEROS DE TRABAJO Y FAMILIARES). IMPORTANTE: NO SE PUEDE VISITAR HASTA LA FECHA DE INGRESO. TRATO DIRECTO CON EL DUEÑO DEL EDIFICIO DURANTE TODO EL CONTRATO REAL OPORTUNIDAD