Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 432.483 de expensas

El precio mas bajo de los 2 portales

En Argenprop la publican a ARS 1.450.000, ARS 50.000 mas.

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 3 ambientes

Azcuénaga al 1800 alquiler 3 ambientes luminoso balcón lavadero dependencia muy bueno

Azcuénaga 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 89 m²
Sup. total: 93 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.450.000/mes (comparada contra 210 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 210
Mediana alquiler: ARS 1.470.000/mes
Mediana expensas: ARS 425.000
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 210 propiedades similares

2 dorm en Recoleta

Descripcion

Semipiso amplio y cómodo. Azcuénaga esquina Las Heras Al frente Balcón Amplio Living-Comedor Cocina reciclada, con espacio para comedor diario. Instalación para lavarropas Baño completo y Toilette de Servicio Habitación de servicio Entradas principal y de Servicio Dos dormitorios con placard. Muy buen estado. Las expensas incluyen la boleta de AYSA. Las expensas son las de Vto Agosto/2026 Para visitarlo aguardamos su comunicación. El depto podrá ocuparse a los 20 días de formalizar la reserva por tareas de mantenimiento. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "En cumplimiento de la Ley 5.115, la propiedad es "NO ACCESIBLE" para personas con discapacidades físicas o motrices"

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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