alquiler
$680.000 $700.000 bajo 3%
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Parque Chas · 1 amb · 32 m2 · hace 22 dias
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado ARS 980.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Parque Chas · 3 ambientes
ARS 980.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 200.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento en alquiler en Parque Chas · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes - Dueño Directo - Parque Chas/villa Urquiza
Av. los Incas · Parque Chas, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
Descripcion
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av.
Los Incas, en el limite de los barrios de Villa Urquiza y Parque Chas, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Zona residencial, a metros del subte B y multiples lineas de colectivos cercanas.
La propiedad se encuentra en un cuarto piso con disposicion contrafrente, edificio con ascensor.
Se encuentra en un excelente estado general, muy luminoso y cuenta con una superficie aproximada de 57 metros cuadrados perfectamente aprovechados, ideal para quienes busquen un depto cómodo, luminoso, funcional y bien ubicado.
Dueño directo, publicación directa del propietario, sin comisión inmobiliaria. 3 ambientes. 2 dormitorios.
Living-comedor amplio.
Cocina doble circulación.
Lavadero independiente.
Baño completo.
Balcón francés.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Esta propiedad
- ARS 980.000/mes-14.8% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Esta propiedad
- ARS 980.000/mes-18.3% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.857/m²
- Esta propiedad
- ARS 17.193/m²-3.7% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Chas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Esta propiedad
- ARS 980.000/mes+8.9% · por encima del mercado
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Chas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 810.952/mes
- Esta propiedad
- ARS 980.000/mes+20.8% · por encima del mercado
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
