Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Damian Ferrari Halliday Se alquila este silencioso y funcional 3 ambientes, ubicado en el codiciado barrio de Belgrano, a solo unos pasos de la prestigiosa UNIVERSIDAD DE BELGRANO. Ideal para estudiantes y aquellos que buscan un espacio en una ubicación privilegiada, este departamento combina una excelente distribución con amplios espacios. VER VIDEO:7nvezyLNYN8 Al ingresar al quinto piso a través del palier privado, serás recibido por un ambiente principal luminoso y acogedor, es decir el living-comedor. Un amplio ventanal en la disposición lateral del edificio, permite la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y silencioso. La cocina, de dimensiones generosas y con un lavadero independiente, ofrece un espacio funcional y bien equipado. A continuación del living-comedor, se encuentran los dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, cálido piso de parquet y vista lateral desde la que, a la derecha, se puede ver la avenida Luis María Campos. El baño, con ventilación natural y bañera, cuenta con comodidad y funcionalidad. La calefacción es por losa radiante central y el agua caliente por termotanque. El edificio, de porte, distinguido y con excelente mantenimiento, tiene amables encargado y ayudante, brindando seguridad y tranquilidad a sus vecinos. Ubicado en una zona residencial, cerca de las avenidas Cabildo, Lacroze, además de Av. Luis María Campos, y la línea D de subte, este departamento ofrece una gran conectividad; además está a pasos de los encantadores Parques de Barrancas de Belgrano, el vibrante Barrio Chino y la icónica Avenida Libertador, así como una amplia variedad de comercios y una excelente conectividad con varias líneas de colectivo. REQUISITOS: Alquiler de 2 años con actualización trimestral por IPC. Se requiere seguro de caución (Finaer, GarantíasYa, Garantías Express), 1 mes de depósito y 1 mes por adelantado. Consulte otras condiciones para más información. $230.000 de expensas ORDINARIAS de octubre de 2026. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO / UBICACIÓN, PIDA SU VISITA HOY ! “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia. \"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.