Departamento en alquiler en Barrio Norte · 3 ambientes

Ubicado en el prestigioso Barrio Norte de Capital Federal, este departamento en Ecuador 1176, Piso 3, Departamento 6, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida urbano con confort y accesibilidad. Con una superficie cubierta de 82 m², esta propiedad está diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad. El departamento cuenta con 2 habitaciones principales bien distribuidas, y una tercer habitación de servicio ideal como tercer dormitorio, o para quienes necesitan espacio adicional para una oficina en casa. o comedor diario. La orientación sudeste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Aunque carece de estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso a múltiples opciones de transporte público. Entre las comodidades, destacan un sistema de agua caliente individual y acceso doble (entrada principal y de servicio), proporcionando un toque de exclusividad y comodidad. El edificio dispone de un ascensor, lo que facilita el acceso al tercer piso. Los servicios incluyen agua corriente, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades diarias estén cubiertas. El inmueble presenta un estado vacío, lo que permite a los nuevos propietarios personalizarlo a su gusto. Con una disposición hacia el frente, este departamento no solo proporciona un entorno de vida cómodo, sino que también se encuentra en una ubicación estratégica cerca de comercios, restaurantes y espacios culturales, agregando un valor considerable a su inversión. Con gastos mensuales de expensas comunes de $297.300 , ABL de $ 64.500 y Aysa 43.500 este departamento representa una oferta competitiva en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Ideal para aquellos que valoran la conveniencia de vivir en el corazón de Buenos Aires, sin sacrificar comodidad y estilo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.