Departamento en venta en Villa Santa Rita · 2 ambientes
Depto 2 Ambientes Planta Baja Al Frente
Helguera 1300 · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Departamento en Villa Santa Rita, 2 ambientes, 46 m², USD 84.000 (comparada contra 157 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.826 contra USD 2.333 de la mediana (-21,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 157
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.333
- Mediana m²
- 42 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.470
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.066
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.927.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Helguera 1300, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA