Departamento en venta en Villa General Mitre · 2 ambientes

EL EDIFICIO Emprendimiento residencial en Villa General Mitre, sobre Av. Gaona 2521, en un entorno residencial y comercial con calles arboladas. Próximo a Plaza Irlanda y con conexión al resto de la ciudad a través de Av. Juan B. Justo y distintas opciones de transporte público. Edificio de nueve pisos, con 15 unidades de 2, 3 y 4 ambientes y 17 cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja. Su arquitectura combina la inspiración clásica francesa con espacios funcionales, pensados para aprovechar la luz natural. TIPOLOGÍAS Unidades desde USD 163.400. 2 ambientes: 70,38 m² totales, con balcón. 3 ambientes: 99,65 m² totales, con balcones. 4 ambientes en los pisos 7 y 8: 172,48 y 172,49 m² totales, con balcones y superficies exteriores según la unidad. 3 ambientes en el piso 9: 151,92 m² totales, con balcones y terraza privada de 59 m² en la azotea. AMENITIES SUM con terraza y sector de parrillas en el noveno piso. Solárium. HALL Y ACCESOS Doble acceso, peatonal y vehicular. Pisos y paredes revestidos en mármol Carrara y granito Negro Brasil. Portero inteligente con cámara de seguridad, acceso remoto desde app y pantalla LCD. Ascensores automáticos de velocidad variable, con puertas de acero inoxidable e indicador de posición en todos los pisos. TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Pisos de porcelanato rectificado símil madera en living, comedor, cocina y dormitorios. Cocinas con mesadas de granito, bachas de acero inoxidable y muebles completos con frentes resistentes al agua. Horno multigas empotrado, anafe multigas de 4 hornallas y extractor con terminación de acero inoxidable. Dormitorios con frentes de placares de piso a techo en melamina, con marcos de aluminio. Baños revestidos de piso a techo en porcelanato rectificado, con artefactos de primera línea y griferías monocomando con cierre cerámico. Puertas de acceso blindadas, con cerradura multipunto y digital. Puertas interiores con burlete perimetral y aislación acústica. Carpinterías de aluminio negro de alta prestación, con DVH (doble vidriado hermético). INSTALACIONES Calefacción por piso radiante en las unidades de 3 y 4 ambientes. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los departamentos. Cañerías para datos e internet. Agua fría y caliente mediante cañerías de termofusión. Desagües cloacales y pluviales de PVC. Las superficies son orientativas y estarán sujetas a la obra terminada. Las terminaciones, materiales, marcas y modelos podrán sustituirse por otros de similares características y calidad, según disponibilidad y criterios técnicos de la desarrolladora. Consultanos por disponibilidad, valores y detalles de cada unidad. INMOBILIARIA SILCA PROPIEDADES SILVINA SUSANA CASTAGNOLA • CUCICBA 9124