Departamento en venta en Villa del Parque · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Villa del Parque · 2 ambientes

Departamento Villa del Parque 2 Ambientes y Patios

Campana 2800 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Parque, 2 ambientes, 37 m², USD 85.000 (comparada contra 313 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.297 contra USD 2.350 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
313
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 2.350
Mediana m²
39 m²
Comparar con 313 propiedades similares
1 dorm en Villa del Parque

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: María Soledad Ulivi El equipo RE/MAX comercializa este cómodo departamento de 2 ambientes con dos patios, ubicado en un 1er piso (edificio con ascensor), en una excelente zona de Villa del Parque. La propiedad cuenta con 47 m² totales y cuenta con: Living comedor de 5x3 m2, con piso de parquet Cocina independiente de 1,50x2,30 m2 Dormitorio amplio de 3x3 m2 ,con piso de parquet, placard y ventana hacia el patio Baño completo con ventilación natural Dos patios, uno de ellos con conexión para lavarropas Gas natural Orientación Noreste, combina el sol directo de las mañanas con una temperatura agradable y fresca durante las tardes Apto mascotas Aire frio calor Se encuentra en un edificio de 8 pisos en buen estado de conservación UBICACIÓN Excelente ubicación en Villa del Parque, a metros de la Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y muy próximo al centro comercial del barrio. Una propiedad con muy buena conectividad y todos los servicios, comercios y medios de transporte al alcance. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.659
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 49 en la zona
Estancias Premier · Llavallol1 min · 84 m
Dia · Nogoya 32402 min · 114 m
supermercado chino3 min · 173 m
Educacion · 44 en la zona
JARDIN ANDY PANDA · otros · privada4 min · 250 m
DR ANTONIO DELLEPIANE · primaria · publica4 min · 252 m
JIN A DE 17(ESC. PRIM.Nº 01 DE 17)ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica4 min · 252 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Aristobulo Del Valle3 min · 213 m
Plazoleta Jorge N. Williams6 min · 412 m
Plazoleta VDP · Melincue 30027 min · 452 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO PERIFERICO DEL HOSPITAL ITALIANO - VILLA DEL PARQUE · centro de salud · privado5 min · 352 m
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado6 min · 389 m
CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campana 2800, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop