Departamento en venta en San Telmo · 2 ambientes
Departamento en San Telmo
9 de Julio Estudios 3 Bernardo de Irigoyen al 1100 · San Telmo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 3 m²
- Sup. total
- 41 m²
Departamento en San Telmo, 2 ambientes, 3 m², USD 102.300
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 102.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.476
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.790
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.951
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.553.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (157 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio Estudios 3 Bernardo de Irigoyen al 1100, San Telmo, CABA, Provincia de CABA