Departamento en venta en Saavedra · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Saavedra I Edificio Paz Boulevard (Full Amenities)
Departamento 2 Ambientes en Paz Boulevard | Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 53 m²
Departamento en Saavedra, 2 ambientes, 43 m², USD 174.628 (comparada contra 580 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,1% por encima de la mediana del set (USD 139.600). El m² sale USD 4.061 contra USD 3.314 de la mediana (+22,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 580
- Mediana precio
- USD 139.600
- Mediana precio/m²
- USD 3.314
- Mediana m²
- 43 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 174.628
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.227
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.056
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.093.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.657) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (101 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento 2 Ambientes en Paz Boulevard | Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA