Departamento en venta en Palermo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 179.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Palermo · 2 ambientes

Venta: 2 Ambientes de Categoria a Estrenar - Piscina - Solarium - Parrilla - Sum - Gym - Totem

Juan B. Justo al 800 · Palermo, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo, 2 ambientes, 59 m², USD 179.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PALERMO – JUAN B. JUSTO AL 800 Departamento de categoría con amenities y vistas verdes. Excelente departamento ubicado sobre Juan B. Justo al 800, Palermo, a metros de Distrito Arcos y en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y amplios ventanales con agradables vistas verdes, que aportan luz natural y una gran sensación de amplitud. Cuenta con living comedor con pisos de madera pre-finish, integrado a una moderna cocina con barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, amplias superficies de trabajo, anafe y horno empotrado. La barra integra ambos espacios y genera un ambiente funcional y contemporáneo. El departamento posee dormitorio con grandes paños vidriados y salida/vista hacia el balcón, baño completo y toilette de recepción. Las terminaciones combinan pisos símil madera, carpinterías negras y sectores de hormigón visto, logrando una estética moderna y de categoría. Dispone de calefacción por losa radiante y agua caliente central. El edificio ofrece excelentes amenities: piscina, solárium, gimnasio, SUM, parrilla y tótem de seguridad. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, categoría, luminosidad y amenities, en una ubicación estratégica de Palermo, próxima a Distrito Arcos, Palermo Hollywood y una amplia oferta gastronómica, comercial y de transporte. Cocheras opcionales disponibles a la venta. Filippo Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.565.105/mes

Necesitas ingresos por $ 6.260.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Justo al 800, Palermo, Vicente Lopez, Buenos Aires

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