Propiedad en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Daniel Dario Rizzotti 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – EXCELENTE UBICACIÓN Alquiler de cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en un primer piso sobre Montevideo al 100, a metros de Plaza de los Dos Congresos. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad, ventilación y práctica distribución, ideal para una persona o parerja. Cuenta con: -Amplio Living comedor con salida al balcón y cocina integrada. -Balcón al frente, con excelente entrada de luz natural. -Dormitorio con placard y balcón. -Aire acondicionado split frío/calor en el living. -Baño completo. -Primer piso. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su ubicación estratégica, con múltiples alternativas de transporte y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra a metros de Plaza de los Dos Congresos, con numerosas líneas de colectivo sobre Montevideo y a pocas cuadras de las estaciones de subte Congreso (Línea A) y Callao (Línea B). Además, cuenta con fácil acceso a importantes avenidas como Rivadavia y Callao, lo que permite una conexión rápida y cómoda con el centro y otros barrios de Buenos Aires. La zona ofrece una amplia variedad de comercios y servicios para resolver cómodamente las necesidades cotidianas: supermercados, cafeterías, restaurantes, centros de salud, instituciones educativas y todo tipo de servicios, sin necesidad de grandes desplazamientos. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Y VIVIR CON COMODIDAD Por sus características, luminosidad, balcón y ubicación, es una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, bien conectado y próximo a todo. CONDICIONES DE ALQUILER º Ingresos demostrables. º Antigüedad laboral demostrable. º 1 mes de alquiler adelantado. º 1 mes de depósito en USD, equivalente al valor del mes de alquiler. º Contrato por 24 meses. º Ajuste trimestral según IPC. º Garantía mediante seguro de caución. º A cargo del inquilino: expensas ordinarias, ABL y demás servicios básicos. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.