alquiler
$570.000 $620.000 bajo 8%
Departamento · 31m² · 2 Ambientes
Boedo · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 17 dias
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado ARS 500.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento en alquiler en Boedo · 2 ambientes
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 135.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento en alquiler en Boedo · 2 ambientes
Excelente 2 Amb 36 m² con Vista Abierta en San Juan y Boedo.
Maza · Boedo, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN EL CORAZON DE BOEDO, con orientación Norte y disposición CONTRAFRENTE CON VISTA A LA CALLE.
Pintado, pisos de parquet recientemente plastificados. 1.- Artefactos de cocina, calefón y calefactor de tiro balanceado a estrenar.
La propiedad cuenta con 38 m² de superficie construida y 38 m² de superficie total. 2- Dispone de 1 dormitorio, 1 baño, cocina y living comedor, ideal para una persona o una pareja.
NO ADMITEN MASCOTAS. 3.- El estado del inmueble es muy bueno, al igual que el estado del edificio, que tiene 10 pisos y 2 ascensores. 4.- El departamento es muy luminoso y soleado, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.
Ubicado en un edificio de 25 años de antigüedad muy bien mantenido. 5.- Boedo es una zona residencial y comercial con un ambiente familiar y dinámico.
Cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo, estación de subte a 100 mts. varias líneas de autobuses.
En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de comercios.
Además, la zona ofrece parques, restaurantes y centros culturales, proporcionando diversas opciones de recreación y entretenimiento.
Historial de precios
-9.1% total
- 18 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Esta propiedad
- ARS 500.000/mes-16.7% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Boedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Boedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.182/m²
- Esta propiedad
- ARS 13.158/m²-27.6% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Boedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Esta propiedad
- ARS 500.000/mes-16.7% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Boedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Boedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Esta propiedad
- ARS 500.000/mes-16.7% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Boedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Boedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Esta propiedad
- ARS 500.000/mes-16.7% · por debajo del mercado
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Boedo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
