Departamento en venta en Villa Urquiza · 1 ambiente
Venta Monoambiente - Dueño Directo
Crisólogo Larralde 6206 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 19 m²
Departamento en Villa Urquiza, 1 ambiente, 19 m², USD 52.000 (comparada contra 660 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.737 contra USD 2.934 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 660
- Mediana precio
- USD 92.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.934
- Mediana m²
- 33 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 910
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.517
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.802.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Crisólogo Larralde 6206, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA