Departamento en venta en Villa del Parque · 1 ambiente
Monoambiente Balcon Amenitie 9°piso V. del Parque
Avenida San Martín 4600 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 35 m²
Departamento en Villa del Parque, 1 ambiente, 32 m², USD 77.000 (comparada contra 353 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,6% por debajo de la mediana del set (USD 80.719): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.406 contra USD 2.431 de la mediana (-1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 353
- Mediana precio
- USD 80.719
- Mediana precio/m²
- USD 2.431
- Mediana m²
- 32 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 77.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.863
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.348
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.727
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.683.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 4600, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA