Departamento en venta en Saavedra · 1 ambiente
Departamento en Saavedra I Edificio Paz Boulevard (Full Amenities)
Departamento Monoambiente en Paz Boulevard | Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Departamento en Saavedra, 1 ambiente, 38 m², USD 123.480 (comparada contra 313 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 103.850). El m² sale USD 3.249 contra USD 3.000 de la mediana (+8,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 313
- Mediana precio
- USD 103.850
- Mediana precio/m²
- USD 3.000
- Mediana m²
- 35 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 123.480
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.989
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.161
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.308.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.870) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (220 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento Monoambiente en Paz Boulevard | Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA