Departamento en venta en Palermo · 1 ambiente
Venta Monoambiente Al Frente en Las Cañitas
Arevalo 2700 · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
Departamento en Palermo, 1 ambiente, 29 m², USD 75.000 (comparada contra 1644 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 119.538): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.586 contra USD 3.517 de la mediana (-26,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1644
- Mediana precio
- USD 119.539
- Mediana precio/m²
- USD 3.517
- Mediana m²
- 32 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.312
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.612.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.695 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arevalo 2700, Palermo, CABA, Provincia de CABA