Departamento en venta en Centro / Microcentro · 1 ambiente
Venta Monoambiente en San Nicolas a Estrenar
Peron 1419 · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 39 m²
Departamento en Centro / Microcentro, 1 ambiente, 35 m², USD 86.900 (comparada contra 87 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 69.900). El m² sale USD 2.483 contra USD 2.385 de la mediana (+4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 87
- Mediana precio
- USD 69.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.385
- Mediana m²
- 32 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 86.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.103
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.521
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.206
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.034.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Peron 1419, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA