Departamento en alquiler en Tribunales · 1 ambiente

Departamento - Tribunales

Callao al , Edificio Facultad III · Tribunales, Capital Federal, Argentina

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tribunales, 1 ambiente, 36 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Moderno Mono ambietne con cochera en el mismo edificio. • Av. Callao entre Viamonte y Tucuman. 1 ambiente con Balcón al frente, a 150 metros de estación Callao, del subte D. El departamento cuenta con baño completo con Bañera, agua caliente central, anafe y horno eléctrico, aire acondicionado frió/calor. Balcón al frente de 4 mts. El edificio cuenta con Seguridad 24 hs. AMENITIES: • Pileta , SUM , Parrilla , Solarium , Laundry. Contrato por 2 años • Ajuste trimestral por IPC Poseer Ingresos comprobables y Garantía propietaria. o SEGURO DE CAUCION. CUCICBA 1375 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.