Casa en alquiler en Coghlan · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Coghlan · 5 ambientes

Casa en Alquiler, Ubicada en Coghlan

Juana Azurduy 3579 · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coghlan, 5 ambientes, 200 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Coghlan

Descripcion

Casa de 5 ambientes en alquiler ubicada en el barrio de Coghlan. Se encuentra sin habitar habitar, por lo que requiere algun tipo de refacciones. La propiedad se distribuye en 2 plantas sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 25,06 metros de largo, totalizando 240 m2 de superficie total y 200 m2 de superficie construida. El interior cuenta con living, comedor, cocina independiente, escritorio, toilette y 2 baños completos para abastecer a los 4 dormitorios. El sector exterior dispone de jardín parquizado con pileta. Incluye cochera cubierta para 1 vehículo y se permite la tenencia de mascotas. La zona es netamente residencial y muy tranquila, caracterizada por su ambiente familiar, con rápido acceso a avenidas principales, estaciones de tren y colectivos. "No cuenta con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: CUCICBA 8161 / CMCPSI 6891 Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Azurduy 3579, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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