Casa en venta en Caballito · 4 ambientes

El equipo de Century 21 Evolución ofrece a la venta este hermoso PH reciclado con terraza propia de 2 dormitorios + escritorio, en pleno CABALLITO, una de las zonas residenciales y con mayor movimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Luminoso en todos sus ambientes, con una distribución cómoda y un estilo único, entre clásico, rústico e integrado. Consultar por Apto crédito CARACTERÍSTICAS de la propiedad: • PRIMER PISO POR ESCALERA • Paga expensas • El ingreso es por pasillo compartido • PH al fondo (lo que lo hace muy tranquilo) • Reciclado en distintos momentos • Gas natural y estufas de tiro balanceado • Terraza propia con quincho • Parrilla doble • Horno de barro • Pisos de Pinotea, cerámica, mármol y calcáreo • Techos con ladrillo descubiertos • Pasillo con vidrios esmerilados repartido • Aberturas originales de madera • Distribuidor trasero (cocina) con cerramiento para acceso cubierto a la terraza DISTRIBUCIÓN Primera planta: • Distribuidor • Pasillo semi techado. Conecta todos los ambientes hasta la cocina • Living apaisado • Dormitorio principal con vestidor • Dormitorio secundario con ropero y acceso al baño • Baño completo con cuadro de ducha Planta intermedia: Subiendo por la escalera del fondo • Taller / escritorio • Baño (actualmente desarmado pero con cloacas y conecciones de agua) Segunda planta: • Terraza • Quincho con parrilla y horno de barro • Lavadero MEDIDAS APROXIMADAS Living 3.30 x 6.75 Distribuidor 1.75 x 2.30 Dormitorio principal 3.50 x 3.30 + vestidor Dormitorio secundario 3.45 x 3 Cocina 1.90 x 3.80 Distribuidor trasero 3 x 1.15 Baño 1.55 x 2.60 Metraje de la UNIDAD Primer Piso: 99,80m2 totales Cub: 70,63 Semicub: 9,37 Descub: 7,19 Superpuestas interiores: 12,61m2 totales Terraza: Descubierta y total: 57,42 m2 M2 totales: 157,75ms UBICACIÓN Av Rivadavia 6100 entre Donato Álvarez y Morelos • A 2 cuadras de Av Boyaca / Carabobo • A 2 cuadras de Av Alberdi • A 3 cuadras de Av Pedro Goyena Zona con gran movimiento comercial, residencial y educativo. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes: CARABOBO (Línea A), PUAN (Línea A) ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos y te asesoramos en todo el proceso. FINANCIACIÓN o CRÉDITO: Beneficio exclusivo para clientes de Century 21 • Accedé a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info. Todas las medidas y detalles mencionados en esta publicación son orientativos, los definitivos deberán ser confirmados mediante la verificación de la documentación correspondiente. ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.