Fonrouge 2981 · Villa Lugano, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Lugano, 2 ambientes, 30 m², USD 72.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de PH 2 Ambientes en Villa Lugano! Ubicado sobre la calle Fonrouge al 2.900, casi esquina Zuviria. A tan solo 200 metros de la Avenida Larrazabal y a 500 metros de la Autopista Dellepiane.
Departamento tipo PH, primer piso por escalera, son sólo dos unidades. 2 ambientes, patio cubierto y terraza.
Patio semicubierto con toldo de aluminio rebatible.
Acceso a los ambientes por ventanas altas que aportan gran luminosidad, aún con el toldo cerrado.
Escalera con acceso a la terraza.
Living integrado, con acceso a la todos los ambientes, con pisos cerámicos y posibilidad de desarrollar nuevos ambientes.
Bajo escalera con espacio de guardado o disposición de heladera.
La cocina de concepto abierto, con muebles de bajo y sobre mesada, calefón, cocina con extractor y grifería doble comando.
Mesada de escallas de marmol.
Su ventana con vista al patio le aporta luz y buena ventilación.
Baño completo con bañera.
Todos los ambientes descriptos con piso cerámico.
La habitación con vestidor y ventana a patio semicubierto, con piso parquet, ventilador de techo, puertas de madera corredizas.
Los techos tanto del living como de la habitación, realizados con vigas de madera y placas, que aportan gran calidez a los ambientes.
Terraza descubierta con cerramientos de caño.
Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 35%, cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años, tasas desde 9,5% nominal anual.
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En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 ------------------------------------------------------------ Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Lugano
Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 72.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Lugano es USD 130.000,
tomando los 11 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.
Ubicacion
Fonrouge 2981, Villa Lugano, Capital Federal, Argentina