Casa en venta en San Cristobal · 2 ambientes
Casa en venta
USD 53.000

Casa en venta en San Cristobal · 2 ambientes

Propiedad

San Cristobal, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Cristobal, 2 ambientes, 35 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.514 contra USD 1.576 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.576
Mediana m²
33 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Cristobal

Descripcion

PH 2 AMBIENTES AL FRENTE. Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y un excelente ubicación en el barrio de San Cristobal. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: 2 Ambientes bien distribuidos, con living comedor amplio y dormitorio independiente. Cocina separada funcional y cómoda con ventilación natural. Baño amplio con ventilación. Patio super luminoso cómodo con conexión para lavarropas. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN BUENA LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DIA, LO QUE GENERA UNA SENSACION DE CALIDEZ Y AMPLITUD.. Ventanas al exterior y patio aportando buena circulación de aire. Cerca de Metrobus y líneas de colectivo. A poca distancia de la estación de subte Hospitales. IDEAL PARA QUIEN BUSCA LA COMODIDAD Y CALIDEZ DE UN PH, SIN GASTOS DE EXPENSAS. TU CONSULTA NO MOLESTA!!! ------------------------------------------------------------ Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 467.235/mes

Necesitas ingresos por $ 1.868.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Cristobal, Capital Federal, Argentina

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