venta
USD 11.500
Terreno · 595m²
Pipinas · 595 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pipinas
Terreno de 657 m² en Venta en Pipinas
Ruta Provincial 36 · Pipinas, Punta Indio, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 505 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pipinas, 505 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,5% por encima de la mediana del set (USD 11.500). El m² de lote sale USD 36 contra USD 19 de la mediana (+84,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 11.500
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 595 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pipinas
Descripcion
lote sobre calle 18 entre 9 y 11 frente a ruta 36 en pipinas. apto casa o emprendimiento comercial, mide 15.78 x33 aproximados, todos los servicios sobre asfalto, titulos perfectos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 159.154/mes
Necesitas ingresos por $ 636.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 36, Pipinas, Punta Indio, Buenos Aires
