Oficina en venta en Batan
Oficina en venta
USD 130.000

Oficina en venta en Batan

¡Oportunidad Única! Venta de Galpón de 100 m² en Excelente U

140 . · Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Batan, 145 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 Recanatti ofrece a la venta este excelente lote que cuenta con un galpón de 10x10 metros, equipado con un portón para facilitar el acceso y brindarte seguridad. Además, el galpón tiene un hogar y un baño, lo que lo convierte en un espacio versátil que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como un taller, almacén u otros usos. Pero eso no es todo. También encontrarás un quincho de 45 metros cuadrados, donde podrás disfrutar de agradables reuniones con amigos y familiares. El quincho incluye una habitación y un baño, lo que lo convierte en un lugar perfecto para recibir invitados o utilizarlo como una suite independiente u oficinas. El lote está rodeado por un hermoso parque, donde podrás relajarte y disfrutar de la tranquilidad que ofrece la naturaleza. Además, cuenta con una parrilla para disfrutar de deliciosos asados ??al aire libre y una variedad de árboles frutales que te brindarán la oportunidad de cosechar tus propias frutas frescas. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en Batán y hacer realidad tus proyectos. Ya sea que estés buscando un lugar para vivir, trabajar o disfrutar de momentos de esparcimiento, este lugar te ofrece todas las comodidades que necesitas. ¡Contáctanos ahora para más información y no dejes pasar esta oportunidad única! ------------------------------------------------------------ Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

140 ., Batan, General Pueyrredon, Buenos Aires

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